【売却】Q&Aの記事一覧

A:優遇税制にはどんなものがある?
「住宅ローン控除」「すまいの給付金」「住宅の譲渡に係る3000万円控除」「買い換え特例」「譲渡損失の繰越控除」「住宅取得資金等の贈与の特例」「登録免許税の軽減措置」「印紙税の特例」など。物件や状況により変わって参りますので詳しくは担当にご相談ください。

【回答者】登坂淳平
お客様のご事情に沿った販売方法、有効活用方法を提案させていただきます。「些細な事でも気軽に相談できる」そんな営業でありたいと日々仕事に取り組んでおります。
A:現在の住宅ローンの残債が出る場合、買替先の新規住宅ローンに上乗せして借りる商品となります。
欲しい物件が先に見つかった場合や、後で自宅を売却したい際に使用いたします。審査がございますのでまずはご相談ください。

【回答者】北田哲也
これまで「大切にされてきた不動産」を、自分のものと想ってお手伝いさせていただきます。分かりにくいものを分かりやすく!少しでも高く!少しでも楽に!お客様の立場で考えて提案します。
A:そんなことはございません。できる方法もございます。
売却金額や住み替え先のローンで調整させていただく事もございます。まずは計画が成り立つのかご相談ください。

【回答者】小川直誉
お客様の大切な資産ですので、先々の住み替え先までサポートさせていただき、お客様から信頼と信用をしていただけるよう精いっぱいお手伝いできれば幸いです。
A:状況によりかかる場合がございます。
お客様の状況により変わってきます。知らなかったなどがないようにまずはご相談ください。かかる場合はお伝えさせていただいております。

【回答者】矢板橋哲朗
不動産売却には様々なご不安点や疑問点があると思います。そういったひとつひとつのご要望にお応えできるよう、「わかりやすく」「丁寧に」「スピーディに」ご売却をお手伝いさせていただきます
A:不動産により異なりますので、その都度計算させていただいております。
手数料や印紙代、税金、境界確定費用などさまざまございますが、かからないケースや軽減措置などもございますので、まずはご相談ください。


【回答者】住谷明彦
皆様の大切なご資産を売却させていただく業務をさせていただいております。相続・お買い替えなどのお客様にとって最適な提案をさせていただきますので、お気軽にご来店ください。
A:確かに印象が良くなる事もございます。
ただし費用もかかる事ですのでよく打ち合わせをしてからご判断ください。弊社にはリフォームの部署がございますので買主様へのご提案も得意としております。

【回答者】岡本恭輔
大切なご自宅を売却されるというのは、人生の大きな転機だと思います。その大きな転機を力強くサポートさせていただきます。
A:印象アップの『コツ』をまとめたものをご用意させていただいております。
ご依頼いただいた際にお渡しいたします。詳しくは資料をご覧ください。

【回答者】西嶋利幸
不動産のお取引はご縁あってのものです。ひとつひとつの「ご縁」を大切に、皆様に合った「最適な売却プラン」のご提案をさせていただきます。信頼の歴史がある地元の会社にお任せください。
A:可能です。地域密着のミックにお任せください!
ミックの買取りプラン、業者買取りプランをご利用ください。ミックでは柔軟に対応しております。

【回答者】上地高綱
「ミックに任せてよかった」最後にそう言っていただけるよう、一期一会を大切に、お客様のお住まいに関することを親身になってサポートしてまいります。不動産のことなら些細なことでもお気軽にご相談ください。
A:可能です!柔軟に対応いたします。
専任媒介の有効期限は3カ月ですが、その期間中価格の変更ができないわけではありません。市場の動きやお客様のご希望に応じて金額を変更できます。もちろん変え時のタイミングと判断した際はアドバイス、ご相談もさせていただきます。担当者と二人三脚で早期売却を目指しましょう。

【回答者】前田哲生
皆様、様々な理由で不動産の売却をお考えだと思いますが、大切にされていらした不動産ですので、状況に合わせた「販売方法」や「販売価格」などご相談させていただきます。社員一同、心よりお待ちしております。
A:不動産業者が直接買取りいたします。
一般の方に知られることなく現金化できる制度です。相談しながら進められるミックの高価買取りはご好評いただいております。

【回答者】増田達也
親子三代のお付き合いが出来るよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。販売力には自信があります!ご相談がございましたらお気軽にご連絡ください。
A:可能性はございます。
所有されております地域や条件によって変わって参りますのでまずは地域に詳しい不動産業者までご相談ください。

【回答者】岩尾謙
地域密着だからこそお客様に寄り添ったお手洗いを心がけております。些細な事でも構いませんので、お気軽にご相談ください。
A:基本的には『土地の価格』と『建物の費用』を成約事例により算出し、相場価格を算出いたします。
算出された金額はあくまで相場の参考となります。不動産の状況により前後いたしますのでまずはご相談ください。

【回答者】山森健太
不動産売却時は様々な事情や複雑な想いがあると思います。最適なご提案をさせていただくため遠慮なくご要望やご不明点をおっしゃってください!お家での思い出やアピールポイントを語っている時の笑顔を見るのが大好きです!
A:ご相談いただいた際に査定書をご用意させていただきます。
所有されております不動産に対し様々な調査を行わせていただき適正金額を算出いたします。もちろん売主様のご希望を反映させていただきます。

【回答者】津ノ浦悠一
大切な資産の売却には、「幅広く正確な専門知識」「信頼関係」「エリア情報」等、様々な事が必要だと考えます。二人三脚で課題を解決できるよう、誠意をもって対応いたします。是非お気軽にお声かけください。
A:可能です。
ただ高額な金銭が動く取引きとなりますので、リスクを良くご理解いただいて行う事をおすすめいたします。

【回答者】内山陽嵩
神奈川南部エリアの店舗をたくさん経験して参りましたので、店舗の周辺エリアに限らず、どこでもお気軽にご相談ください!
地域の特性を知り尽くしておりますので、お客様目線で細かくご提案させていただきます!


A:もちろんです!
お客様のご要望になるべく合わせられるよう、柔軟な対応を心がけておりますのでお気軽にお申付けください。

【回答者】登坂淳平
お客様のご事情に沿った販売方法、有効活用方法を提案させていただきます。「些細な事でも気軽に相談できる」そんな営業でありたいと日々仕事に取り組んでおります。
A:大丈夫です!ぜひ比べてください!
不動産会社を選ぶポイントは、その会社の「サービス」や「スタッフの質」になります。弊社は地域密着でエリアを知り尽くしたスタッフが自信をもってお客様の不動産売却をサポートします。ミック独自のサービスもご用意させていただいておりますので是非お声がけください。

【回答者】北田哲也
これまで「大切にされてきた不動産」を、自分のものと想ってお手伝いさせていただきます。分かりにくいものを分かりやすく!少しでも高く!少しでも楽に!お客様の立場で考えて提案します。
A:専任媒介、専属専任媒介、一般媒介、不動産買取がございます。
各種メリット、デメリットがございますので各種ご説明させていただきます!

【回答者】小川直誉
お客様の大切な資産ですので、先々の住み替え先までサポートさせていただき、お客様から信頼と信用をしていただけるよう精いっぱいお手伝いできれば幸いです。
A:不動産仲介はもちろんですがミックはそれだけじゃありません!
ミックでは相続や税務相談、リフォームやリノベーション、建替えまで相談可能です。住宅ローン相談にも自信がございますのでまずはご相談ください。

【回答者】矢板橋哲朗
不動産売却には様々なご不安点や疑問点があると思います。そういったひとつひとつのご要望にお応えできるよう、「わかりやすく」「丁寧に」「スピーディに」ご売却をお手伝いさせていただきます。
A:ミックの買取システムは早期現金化が可能です。
仲介だけではなく買取りも得意としております!まずは状況や条件などお気軽にご相談ください。

【回答者】住谷明彦
皆様の大切なご資産を売却させていただく業務をさせていただいております。相続・お買い替えなどのお客様にとって最適な提案をさせていただきますので、お気軽にご来店ください。
A:弊社には買取システムもご用意がございます。
媒介契約を結んで行う通常の売却はもちろん、ミックが直接不動産を買い取る「買取システム」もご用意しています。それぞれの違いやメリット・デメリットをご納得いくまでご説明いたしますのでお気軽にお問い合わせください。築年数が古い、相続不動産などもご対応可能です。

【回答者】岡本恭輔
大切なご自宅を売却されるというのは、人生の大きな転機だと思います。その大きな転機を力強くサポートさせていただきます。
A:売買の方法により変わって参ります。
お客様の状況やどのような物件を売買するかによって異なります。ミックでは、お客様が安心してお買い替えを進められるよう様々なプランをご用意しています。早期のお住み替えにも対応しておりますので一度ご相談ください。

【回答者】西嶋利幸
不動産のお取引はご縁あってのものです。ひとつひとつの「ご縁」を大切に、皆様に合った「最適なご売却プラン」のご提案をさせていただきます。信頼の歴史がある地元の会社にお任せください。
A:年中流通をしておりますが多少影響があるエリアもございます。
不動産は年間を通じて流通していますが、時期や地域柄も若干関係する場合があります。売却をする際は、その街や不動産市場の動向に詳しい地元の会社にご相談されることをお勧めします。

【回答者】上地高綱
「ミックに任せて良かった」最後にそう言っていただけるよう、一期一会を大切に、お客様の住まいに関することを親身になってサポートしてまいります。不動産のことなら些細な事でもお気軽にご相談ください。
A:お客様の状況により変わって参ります。
「どちらが良い」ということはなく、それぞれにメリット・デメリットがございます。お客様のご希望や状況に合わせてスタッフがお客様に合わせたプランをご提案させていただきますのでまずはご相談ください。

【回答者】前田哲生
皆様、様々な理由で不動産売却をお考えだと思いますが、大切にされていらした不動産ですので、状況に合わせた「販売方法」や「販売価格」などをご相談させていただきます。社員一同心よりお待ちしております。
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